tag:blogger.com,1999:blog-15399735.post4850755928945904624..comments2023-05-23T09:50:51.452+02:00Comments on toni gallardo i favà: Si quieren guerra la tendránToni Gallardohttp://www.blogger.com/profile/00896150386754372589noreply@blogger.comBlogger1125tag:blogger.com,1999:blog-15399735.post-31233749876562838952010-02-02T12:12:02.774+01:002010-02-02T12:12:02.774+01:00Intentaré no complicarlo excesivamente pero los re...Intentaré no complicarlo excesivamente pero los resultados de las entidades financieras esconden tres anomalías contables: <br /><br />- la primera ya la apunta el artículo en el sentido de la sobrevaloración de los inmuebles adjudicados.<br /><br />- La segundo en la renovación tácita y sin escrúpulos contables ni de riesgo de las operaciones fallidas. O sea, al que no puede pagar se le renueva el crédito en condiciones más elásticas (en mucho caso para alargar el óbito). Este segundo punto lleva implícito un tercero.<br /><br />- El incumplimiento de los depósitos de garantía a que obliga el Banco de España para los créditos que presentan un principio de morosidad. Efectivamente, las entidades financieras están obligadas a depositar una parte importante del capital pendiente del préstamo en caso de tener pendiente de cobro, uno, dos o tres recibos, según la modalidad del préstamo. Así, podemos encontrarnos que en una hipoteca de 120.000 euros con tres recibos pendientes (una morosidad de 90 días) el banco o caja se vea obligado de provisionar unos 60.000 euros. en este último caso, estamos hablando de un préstamo con garantía hipotecaria pero, cuanta menos garantía tenga el riesgo, mayor porcentaje debe provisionarse. Este factor puede obligar al 100% del capital pendiente en prestamos con garantía personal.<br /><br />Esto provocaría la descapitalización de las entidades, su colapso financiero, al no poder responder ante sus clientes depositarios y resultar inoperantes en sus servicios de financiación.Jordi Voltàhttps://www.blogger.com/profile/07470319846850018291noreply@blogger.com